החוק להתקנת מעלית שבת בבית משותף

על פי החוק, שנחקק בשנת 2001 ועבר מאז כמה עדכונים ותיקונים, מעלית שבת תותקן בבניינים ציבוריים או פרטיים שבהם קיימת יותר ממעלית אחת. בנוסף, קיימת אפשרות להתקין מנגנון שבת בהסכמת הדיירים במידה ולא קיימת מעלית כזאת בבית המשותף וישנה מעלית רגילה. כשמתקינים מעלית שבת באמצעות הסבת מעלית רגילה, תמומן ההסבה על ידי אותם הדיירים המעוניינים במעלית השבת. חלוקת העלות תתבצע כמקובל בחלוקת עלויות בבתים משותפים – על בסיס גדלי הדירות באופן יחסי. במילים אחרות – בעלי הדירות הגדולות יותר – ישלמו יותר.

במידה וקיים בית משותף ובו מעלית שבת אשר איננה מופעלת ככזאת, ראשי כל דייר לדרוש את הפעלת מנגנון השבת. לעניין זה, אין צורך בקיום הצבעה ואין צורך בקיום רוב רגיל או אחר. כפי שנראה מיד, על מנת לאזן את הזכות להפעלת מעלית זאת, יש התייחסות לשעות ההפעלה וכאן בהחלט יש משמעות להחלטת הרוב במצבים מסוימים.