קטגוריה: מידע מקצועי

בשנים האחרונות ישנו תהליך נפוץ ומקובל בתחום של בנייה ובניין והוא התאמה של מעלית לבניין מגורים קיים ועומד. ישנם לא מעט בנייני מגורים ישנים מאד שלא הותקנו בהם מעליות מעולם וכמובן שכיום מעלית אינה נחשבת למותרות, אלא לפריט חובה בבניין רב קומות. זו הסיבה שוועדי בתים ישנים רבים פונים אל חברות המציעות שירותים של בדק בית, כדי לקבל חוות דעת מקצועית והנדסית בנוגע לאפשרות להתאים מעלית בבניין המדובר.

המעלית מהווה מבנה המורכב מאינספור חלקים, שלכל אחד מהם תפקיד חשוב באותה המידה בבטיחות הנוסעים וכן של דיירי המבנה כולו. עם זאת, אחד החלקים החשובים ביותר הינו פיר המעלית. מדובר בבסיס של הקונסטרוקציה המורכבת הזאת, שממנו המעלית מתחילה ומסיימת את דרכה. מכיוון שמדובר במבנה סגור הממוקם בדרך כלל מתחת לפני האדמה, יכולים להתרחש בו שינויים שעשויים לגרום למצבי סיכון של ממש.

קיימים לא מעט פרמטרים שיכולים להשפיע על ערך הדירה. בין היתר מדובר במספר החדרים, בגיל הדירה, במפרט שלה ובשכונה שבה היא נמצאת. גם מספר כיווני האוויר ומספר הקומה משפיעים על ערכה, כאשר לכל הפרמטרים הללו ניתן להוסיף, ללא ספק, גם את עובדת קיומה של מעלית בבניין – או את אי קיומה. ככלל, דירות בבניין ללא מעלית יהיו בעלות ערך נמוך יותר לעומת דירות זהות לחלוטין (בגודל, בכיווני אוויר, במפרט וכו') שמצויות בבניין עם מעלית. ככל שמדובר בדירה שנמצאת בקומה גבוהה יותר, כך יביא קיומה של מעלית לעליית ערך גבוהה ומשמעותית אפילו יותר.

אנשים רבים חוששים להיתקע במעלית מסיבה זו או אחרת. ברוב המקרים, המעלית קטנה ודחוסה, ולכן חשים במצוקה ועלולים להתקשות בנשימה. כאשר המעלית נתקעת, עלולים לחוות חרדה, במיוחד אם לוחצים על פעמון האזעקה ללא הועיל, מאחר שאין תגובה. לכן, חשוב קודם כל להירגע, יש לנשום עמוק, לנסות שוב ללחוץ על המקשים במעלית כדי לבדוק האם היא מגיבה וזזה, ואם היא עדיין תקועה – חשוב ללחוץ מספר פעמים על פעמון האזעקה, וכדאי גם לדפוק על הדלת על מנת שאחד האנשים בבניין יוכל לשמוע את הקריאה ולטפל בנושא.

בחירת חברת מעליות היא משימה שאתם חייבים לבצע תוך מתן תשומת לב לפרטים הקטנים, ובעיקר תוך בדיקה מדוקדקת של החברה עצמה. רבים אינם מבינים את החשיבות של אחזקת מעליות ומנסים לבחור בחברה המציעה להם את המחיר הזול ביותר מבלי לבדוק כלל את החברה או את השירות שהיא מעניקה. החשיבות של אחזקת מעליות חשובה מאוד. בסופו של דבר, אם המעלית לא תתוחזק בצורה נכונה, בעיות רבות עלולות לצוץ בה, ומצבים מסכני חיים עלולים לקרות. לכן, לפני שאתם מתלהבים ממחיר זול – בדקו מה אתם מקבלים תמורתו, מיהי החברה המציעה לכם את המחיר הזה, מה כלול במחיר (ואולי אפילו יותר חשוב: מה אינו נכלל בו) ועוד פרטים רבים וחשובים אשר יאפשרו לכם לדעת האם מדובר בחברה מקצועית מספיק או לא.

מעלית היא הלב של כל בניין קומות ראוי, שכן בלעדיה ניצב קושי משמעותי למרבית דיירי הבניין להגיע לקומות העליונות ולסחוב ציוד. באופן חריג, מעלית הינה גם החלק היחידי בבניין שמצטרף אליו באופן מלאכותי לאחר בנייתו (רק הפיר של המעלית נבנה בעת בניית הבניין). מעלית טובה מלווה את דיירי הבניין גם עשרות שנים, ומעלית שנבנית בצורה לא מקצועית תזדקק להחלפה או לתיקון/שיפוץ כל כמה שנים – מה שגורר המון בלגן ועלות כספית גבוהה. על מנת למנוע מצב בו תצטרכו להחליף מעלית בבניין, או לחילופין מצב שבו תיתקעו עם מעלית שלא עושה את עבודתה, יש לבצע בדיקות תקופתיות למעלית ובהתאם לתוצאות הבדיקה גם לבצע את הטיפול הראוי. כן כן, ממש כפי שעושים לגוף האדם. אז מה יש בבדיקות הללו ומדוע הן כל כך חשובות?